麻栗坡县国土资源局民族中学国有土地使用权挂牌出让

公  告

麻国土资挂字〔2007〕12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等有关法律法规规定，为加快土地使用权制度改革的步伐，盘活存量国有土地资产，根据县人民政府《关于独田片区土石方开挖回填项目招商工作相关事宜的会议纪要》2007年第七十期纪要，决定将县民族中学国有土地使用权和开发权向社会公开出让，现作如下公告：

一、出让地块概况

该宗地位于麻栗坡县城玉尔贝路2号，实际拍卖土地总面积42716.86平方米，用地性质拟规划为综合性用地。出让期限：居住用地70年，商业用地40年，现拟将该土地使用权以3160万元（含房屋补偿费）底价挂牌面向社会公开出让。该地块分为新区和原有住宅区，原有建筑物可以适当改造成单元住宅楼。宗地四至界限详见麻栗坡县民族中学用地范围图，建筑控制红线：建筑物一层外墙距现状路中9.5米，二层可挑1米。

主要经济指标：

1、总用地面积42716.86平方米；

2、建筑密度27%；

3、容积率1.65；

4、绿地率55%；

5、现公布的平面布置方案为基本参考方案，业主中标后要进一步细化方案报县规委会审批。

二、竞买人范围

县内外的企业和团体均可参加竞买。可以独立竞买，也可联合竞买。

三、竞买条件

凡参加宗地竞买的单位必须具备以下条件，方有资格参加竞买：

1、向国土资源局提交书面申请（公告之日起15日内，公告期限2007年12月6日—12月20日）；

2、缴纳报名预定金100万元，不交纳预定金者，无竞买资格；

3、房地产开发资质在四级及以上，从事房地产开发经营1年以上；

4、房屋建筑施工资质在三级以上，从事建筑施工1年以上；

5、未发生过重大安全事故；

6、重合同、守信用的企业。

四、出让办法、时间和地点

该宗地出让由县国土资源局按规定公开挂牌出让，挂牌期限2007年12月6日（星期四）至2007年12月21日下午15:00时止，地点：县国土资源局会议室（创业路三楼）；有意竞买者、须在2007年12月20日前持相关证明到县国土局保护利用股填写竞买报价单，2007年12月21日15：00时持报价单到出让地点办理出让手续。如多人同时竞买，则在2007年12月21日15：00时在出让地点进行现场填单竞买，竞买者每一次填单加价不得低于50000元，多者不限，最后价高者得；参加竞买者未成功的，由出让方如数退还所交预定金。

五、其他条件

凡取得该宗土地使用权、开发权的单位，同时取得独田新学校的建设权。

六、法律责任

通过竞买取得的土地使用权受法律保护，在规定使用年限内可以依法转让、出租、抵押；竞买成功后，必须与出让方签订成交确认书，不签订的，视为违约，所交预定金不予退还。

七、出让人及联系地址

出让人：麻栗坡县国土资源局

联系地址：县城河滨路11号政府综合办公楼3楼

联 系 人：沈兴文、彭达祥

联系电话：0876—6629138

特此公告

麻栗坡县国土资源局

二OO七年十二月六日