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麻栗坡县秀山吉园综合整治项目招商公告

文章来源:麻栗坡县住房和城乡建设局 发布时间:2013年06月26日 字体:

深入贯彻落实城镇上山、农民进城的决策部署,加快城市开发建设步伐,推进城镇化建设进程,完善城市基础设施建设,改善城镇居民生活环境和居住条件,结合实际,对秀山吉园综合整治项目进行公开招商,欢迎广大投资者前来洽谈。现将有关事项公告如下:

一、工程概况

(一)项目名称。麻栗坡县秀山吉园综合整治项目。

(二)项目地点。麻栗坡县城区。

(三)项目概况。秀山吉园综合整治项目是集道路交通、学校教育、医疗卫生、公益事业、商业居住、休闲娱乐等功能为一体的综合性基础设施建设项目。该项目规划总用地面积约560亩,其中、规划保留原始山体面积约120亩、规划道路建设占地面积约110亩、可开发建设用地面积约300亩、其他30亩。

(四)经济指标。建筑密度35%、容积率≤2、绿化率≥30%停车位按总户数的1:1进行配置,建盖高层建筑应满足有关技术规范要求

(五)建设内容。一是道路建设工程。建设连通文天二级路至气象路棚户区改造项目道路建设的主干道路及支线道路(含三线下地、路灯、绿化及给排水系统及相关配套工程),规划主、次干道约5公里二是场地平整工程。该项目预计开挖土石方约330万立方米,回填碾压土石方约110万立方米,外运土石方约230万立方米,支砌挡土墙15万立方米。三是公益性和开发性工程。该项目区内规划一所规范化小学及医院、公益事业用地和房地产开发用地及相关配套设施建设用地,对该片区内的村庄实施新农村建设。四是其他建设工程。该项目区内规划交通、广场、绿化、边坡防护、环卫设施等其他工程建设。

(六)概算投资。概算总投资约12亿元,包括土地、林地、房屋征收补偿、报建和三通一平工程及按规划建设完成的相关项目内容。

二、招商报名条件

(一)房地产开发企业具备肆级及以上资质。

(二)报名单位(或个人)报名时需交纳报名费10万元,通过资格审查符合条件者还须交纳项目保证金300万元。若参选单位(或个人)没有中选,所缴纳报名费将全额退还,但不计利息。中选者须在中选后30日内交清全部土地预出让款,报名费及保证金待项目竣工验收后一个月内退还,但不计利息。

(三)投资者必须重合同、守信用,且有流动资金1000万元以上(以资信证明为准)。

(四)报名时需提交房地产开发许可证、法人身份证、公司营业执照、税务登记证、机构代码证、法定代表人证明书复印件、银行授信情况(资金证明材料)。

三、资质审查

由县发展和改革局、住房和城乡建设、审计局、工商局、国税局、地税局等部门组成项目资质审查组,对已报名企业的相关资料进行资质审查,同时邀请县监察等部门到现场进行监督,资质审查合格的企业进入公开招商业主选择范围。

四、确定项目业主及程序

(一)公开招商。采取公开招商方式确定开发建设业主。

(二)土地预出让。对规划红线内的开发建设用地以22万元/亩作为出让底价实施土地预出让,预出让土地总面积约300亩,待开展土地招拍挂时,根据实际招拍挂的土地面积进行结算,实行多退少补。报名结束后,若果只有一家企业报名,采取协商方式确定开发业主;如果有两家或两家以上企业报名,采取公开竞争方式,按照报价高者取得开发权的原则确定开发建设业主。如所有参与公开竞选的企业与政府谈判均未达成投资协议,需重新进行公开招商。

六、相关时间和地点

(一)报名时间。20136272013711止(共15天),每天上午8:00点至11:30、下午14:3017:30,节假日不休息,其他详细情况另行通知或来电咨询。

(二)报名地点。麻栗坡县住房和城乡建设局办公室(回迁楼六楼0615室,联系人:骆玉宏,联系电话:0876—6629386)。

(三)报名截止时间。2013711日下午17:30

(四)资质审查时间。2013712日上午 8:00点至11:30

(五)现场考察时间。2013715日上午8:00点至11:30

(六)招商会召开时间。2013716日上午8:00点至11:30,由县招商局组织召开招商会,确定项目开发建设业主。

(七)提交规划建设方案时间。 2013721日下午17:30前。

     本公告未尽事宜,以《麻栗坡县秀山吉园综合整治项目实施方案》为准;本公告由县住房和城乡建设局、县招商局负责解释。

 

 

麻栗坡县住房和城乡建设局    麻栗坡县招商局

                                    2013626

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