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麻栗坡县老司法局片区改造项目招商公告

文章来源:麻栗坡县住房和城乡建设局 发布时间:2013年03月21日 字体:

为进一步加快麻栗坡县城市开发建设步伐,不断完善城市基础设施建设,努力改善城镇居民的生活和居住环境,结合我县实际,拟对县城老司法局片区改造建设项目进行公开招商,欢迎广大投资者前来洽谈。现将有关事项公告如下:

一、工程概况

项目名称:县城老司法局片区改造项目。

项目地点:麻栗坡县城区。

工程内容:规划建设高层底商住宅楼及地下停车场、道路、绿化等配套设施工程。

建设规模:总规划用地面积2945㎡,规划建设高层底商住宅楼及地下停车场、道路、绿化等相关配套设施。

投资估算:该项目概算总投资3500万元

二、工程建设要求

规划设计要求:由取得开发资质的开发商委托具有资质的规划编制单位编制规划设计方案,报经麻栗坡县规划委员会审批和州规划局作技术鉴定,建筑密度≤35%,容积率≤4.5,绿化率≥30%,建盖高层建筑应满足有关技术规范要求。同时,要按要求提供单位及拆迁户的安置方案。

业主任务:一是房屋拆迁安置补偿;二是道路和人行道建设;三是商住楼及小区绿化道路建设;四是按实际商住开发面积缴纳土地出让金;五是交纳项目开发保证金30万元(项目在规定时限内建成验收后退还)。以上所需资金由开发业主负责筹措。

施工要求:施工中必须严格按批准的规划和施工图进行施工,不得随意改动。

    质量要求:必须按国家现行有关技术标准和规范进行施工,质量达到一次性验收合格。

    安全要求:开发业主自行加强安全生产管理,施工中的安全生产责任由开发业主自行承担。

时限要求:该项目拟于20134月底前完成招商引资并签订开发协议,7月底前完成拆迁补偿等前期工作,8月底前开工建设,20144月建成投入使用。

三、招商报名条件

(一)房地产开发企业具备肆级及以上资质。

(二)报名单位(或个人)报名时需交纳报名费10万元,通过资格审查符合条件者还须交纳项目保证金30万元,共计40万元。若参选单位(或个人)没有中选,所缴纳报名费将全额不计利息退还。中选者项目竣工验收后一个月内退还(不计利息)。

(三)投资者必须重合同、守信用,且有流动资金1000万元以上(以资信证明为准)。

(四)报名时需提交房地产开发许可证、法人身份证、公司营业执照、税务登记证、机构代码证、法定代表人证明书复印件、银行授信情况(资金证明材料)。

四、资质审查

由县发改、住建、审计、工商、税务等部门组成项目资质审查组,对已报名企业的相关资料进行资质审查,同时邀请县监察等部门到现场进行监督,资质审查合格的企业进入公开招商业主选择范围。并递交项目开发方案至县保密局封存。

五、确定项目业主及程序

报名结束后,如只有一家企业报名,采取协商方式确定开发业主。如有两家及以上企业报名,通过以下方式选择建设业主:

通过召开公开招商会,采取公开竞选方式,从相关部门随机抽取人员在公开招商会议上对报名投资并通过资格审核的企业逐一进行量化打分,以分值高低确定政府与企业的谈判顺序,即:分值最高的企业为第一谈判企业,如政府与第一谈判企业谈判成功,将不再与其他参与公开竞选的企业进行投资谈判。如政府与第一谈判企业谈判失败或虽谈判成功,但在十个工作日内不与县政府签订项目投资协议,分值第二高的企业可与政府进行投资谈判,依次类推。如所有参与公开竞选的企业与政府谈判均未达成投资协议,本次公开招商失败。

六、报名时间和地点

(一)报名时间

1. 第一阶段:期限10天,自20133212013331止,每天上午8:00点至11:30,下午14:3017:30,节假日不休息。其他详细情况另行通知或来电咨询。

2. 第二阶段:若第一阶段未招到合作企业,该公告继续生效,从201344开始重新招商,直至招到合作企业为止。

(二)报名地点

麻栗坡县住房和城乡建设局办公室(回迁楼60615室);本公告由县住建局负责解释。

联系人:骆玉宏

联系电话:0876—6629386

传真:0876—6629386

 

麻栗坡县住房和城乡建设局

                                ○一三年三月二一日

 

 

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